Terreno para galpão ou prédio comercial - Galpão a Venda no bairro Água Verde - Blumenau, SC - Ref: 229

Blumenau - Água Verde - 3 semanas atrás

R$ 2.600.000,00

  • Terreno para galpão ou prédio comercial - Galpão a Venda no bairro Água Verde - Blumenau, SC - Ref: 229

Preço: R$ 2.600.000,00


Excelente terreno com área total de 9.048, 86 m2, sendo 44,00 metros de testada a importante corredor de serviço, localizado próximo de rotatória com grande fluxo de veículos. Área com fácil acesso a rodovia BR 470 via ponte do Badenfurt, ideal para construção de galpão, já contando com duas casas sob o terreno, uma com foco comercial e outra residencial ou também comercial.

Excelente para galpão, prédio comercial e galpão, indústria pequena, residencial.

Cerca de 85% da área localizada em ZONA COMERCIAL 2 (ZC-2) com taxa de ocupação de 70%, coeficiente de aproveitamento de 3,6, altura livre, e restante em ZONA RESIDENCIAL 1 (ZR-1) com taxa de ocupação de 60%, coeficiente de aproveitamento de 1,2, altura livre.

Terreno adequado para Residência Multifamiliar, para até mais de 60 unidades. Adequado para Comércio e Indústria.

Perfeito para construção de um edifício residencial com salas comercais no térreo, ou prédio comercial e galpão nos fundos, com aproveitamento da maior residência para moradia (fundos). Ainda possibilidade de aproveitamento da residência menor (frente) para fins comerciais e construção de prédio ou galpão comercial atras. Possibilidade de demolição da casa da frente e construção de galpão.

Estuda proposta com parte em dinheiro, parte em permuta com uma residência em outro local.

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1688937

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Publicado em:

22/06/2018