Terreno - Terreno a Venda no bairro Água Verde - Blumenau, SC - Ref: 227

Blumenau - Água Verde - 4 meses atrás

R$ 2.600.000,00

  • Terreno - Terreno a Venda no bairro Água Verde - Blumenau, SC - Ref: 227

Preço: R$ 2.600.000,00

Excelente terreno com área total de 9.048, 86 m2, sendo 44,00 metros de testada a importante corredor de serviço, localizado próximo de rotatória com grande fluxo de veículos. Área com fácil acesso a rodovia BR 470 via ponte do Badenfurt.

Cerca de 85% da área localizada em ZONA COMERCIAL 2 (ZC-2) com taxa de ocupação de 70%, coeficiente de aproveitamento de 3,6, altura livre, e restante em ZONA RESIDENCIAL 1 (ZR-1) com taxa de ocupação de 60%, coeficiente de aproveitamento de 1,2, altura livre.

Terreno adequado para Residência Multifamiliar, para até mais de 60 unidades. Adequado para Comércio e Indústria.

Sobre o terreno existem duas edificações, sendo uma com aproximadamente 153 m2 e outra com 293 m2.

Perfeito para construção de um edifício residencial com salas comercais no térreo, ou prédio comercial e galpão nos fundos, com aproveitamento da maior residência para moradia (fundos). Ainda possibilidade de aproveitamento da residência menor (frente) para fins comerciais e construção de prédio ou galpão comercial atras.

Estuda proposta com parte em dinheiro, parte em permuta com uma residência em outro local.

Detalhes do imóvel


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1688936

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Publicado em:

22/06/2018