Imóvel Comercial à venda, 1 m²

São Paulo - Barra Funda - 3 meses atrás

R$ 10.000.000,00

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Preço: R$ 10.000.000,00

Prédio Principal à a Venda Rua Anhanguera, Barra Funda com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar),,Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia,9 vagas de Garagem Demarcadas ou para manobrar até 13 automóveis, Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2,Venda ou Locação Totalmente Equipado, Mobiliado e com Ar Condicionado.Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia, Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs, Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento, Arquitetura 100% vão livre (open space), Mobiliário e divisórias da marca Voko, Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel), Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios antichama, Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada, vidros (antirruído) laminados de 12 mm, 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação), Circuito de cftv interno e externo com acesso web, Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica, Eletrocalhas de piso em todos os andares, Estrutura para radio comunicação, Prédios interligados por dutos subterrâneos, Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio, Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas, Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas, Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão, Carpetes de alto tráfego antichamas, aceita permuta de 50%. Agende sua visita.

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Publicado em:

22/04/2018